КОМИТЕТ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
Р Е Ш Е Н И Е
«___» февраля 2024 года                                                              № 01-12/_____г. Курск
О внесении изменений в Генеральный план муниципального образования «Нижнереутчанский сельсовет» Медвенского района Курской области
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Курской области от 7 декабря 2021 года № 109-ЗКО «О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления поселений, муниципальных районов Курской области и органами государственной власти Курской области в области градостроительной деятельности», постановлением Администрации Курской области от 02.03.2022 № 180-па «Об утверждении Положения о порядке подготовки и утверждения проектов документов территориального планирования городских и сельских поселений Курской области» комитет архитектуры и градостроительства Курской области РЕШИЛ:Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в Генеральный план муниципального образования «Нижнереутчанский сельсовет» Медвенского района Курской области, утвержденный решением Собрания депутатов Нижнереутчанского сельсовета Медвенского района Курской области от 18 декабря 2015 года № 4/23.

Председатель комитета,главный архитектор Курской области                                            С.Г. Чернов

УТВЕРЖДЕНЫрешением комитета архитектуры и градостроительства Курской областиот «___» февраля 2024 года № 01-12/_____

ИЗМЕНЕНИЯ,которые вносятся в Генеральный план муниципального образования «Нижнереутчанский сельсовет» Медвенского района Курской области, утвержденный решением Собрания депутатов Нижнереутчанского сельсовета Медвенского района Курской области от 18 декабря 2015 года № 4/23

1. В Томе 2 «Материалы по обоснованию Генерального плана»:1) раздел «Введение» изложить в следующей редакции:
«ВВЕДЕНИЕ
Генеральный план муниципального образования «Нижнереутчанский сельсовет» Медвенского района Курской области (далее – Генеральный план) разработан с учетом требований статей 9, 24, 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации, приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 9 января 2018 г. № 10 «Об утверждении Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 7 декабря 2016 г. № 793», СП 42.13330.2016 «СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и предусматривает изменение функционального зонирования территории, необходимого для реализации инвестиционных проектов, развития среднего и малого предпринимательства.  Генеральный план разработан на расчетный срок – до 2040 года.При разработке Генерального плана учтены:документы территориального планирования регионального и федерального уровня, муниципальные программы муниципального образования «Нижнереутчанский сельсовет» Медвенского района Курской области;результаты мониторинга современного использования земельных участков на территории муниципального образования «Нижнереутчанский сельсовет» Медвенского района Курской области;документация по планировке территории;статистические данные;ограничения использования территорий, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.Генеральный план позволит реализовать основные цели развития муниципального образования «Нижнереутчанский сельсовет» Медвенского района Курской области, которыми являются:обеспечение устойчивого развития муниципального образования «Нижнереутчанский сельсовет» Медвенского района Курской области;развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур на территории муниципального образования «Нижнереутчанский сельсовет» Медвенского района Курской области;сохранение и регенерация исторического и культурного наследия.Генеральный план выполнен в виде компьютерной геоинформационной системы и с технической точки зрения представляет собой компьютерную систему открытого типа, позволяющую расширять массивы информации по различным тематическим направлениям. Материалы Генерального плана представляют собой комплект, состоящий из диска с его электронным видом и на бумажном носителе.Состав проектных материаловВ соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации Генеральный план включает в себя следующие материалы:Том 1 «Положение о территориальном планировании»:1. Цели и задачи территориального планирования муниципального образования «Нижнереутчанский сельсовет» Медвенского района Курской области.2. Перечень мероприятий по территориальному планированию в целях размещения объектов местного значения.Материалы положения о территориальном планировании в виде карт:Карта функциональных зон;Карта объектов транспортной и инженерной инфраструктур;Карта границ населенных пунктов, входящих в состав муниципального образования;Карта планируемого размещения объектов местного значения.Том 2 «Материалы по обоснованию Генерального плана»:1. Общие сведения о муниципальном образовании.2. Обоснование выбранного варианта размещения объектов местного значения на основе анализа использования территорий и оценка возможного влияния планируемых для размещения объектов местного значения на комплексное развитие этих территорий.3. Утвержденные документами территориального планирования Российской Федерации планируемые для размещения объекты федерального значения.
Материалы по обоснованию Генерального плана в виде карт:Карта современного использования территории;Карта использования территории с отображением зон с особыми условиями использования территорий.Том 3 «Перечень и характеристика основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера»:Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;Карта территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.»;2) в разделе 1 «Общие сведения о муниципальном образовании»:а) в подразделе 1.1 «Общие сведения о муниципальном образовании»:в абзаце первом слова «114,13 кв. км» заменить словами «10017,06 га»абзац второй изложить в следующей редакции:«Границы и статус муниципального образования «Нижнереутчанский сельсовет» Медвенского района Курской области установлены Законом Курской области от 21 октября 2004 года № 48-ЗКО «О муниципальных образованиях Курской области», Законом Курской области от 26 апреля 2010 года № 26-ЗКО «О преобразовании некоторых муниципальных образований и внесении изменений в отдельные законодательные акты Курской области». Территория муниципального образования «Нижнереутчанский сельсовет» Медвенского района Курской области определена границами, указанными на Карте границ населенных пунктов, входящих в состав муниципального образования.»;в абзаце третьем слова «пгт Медвенка» заменить словами «п. Медвенка»;в абзаце шестом слова «ФЗ-131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» заменить словами «Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;б) в подразделе 1.2 «Административное устройство муниципального образования. Границы муниципального образования»:в абзаце втором слова «114,13 кв. км. (10,9 % территории Медвенского района)» заменить словами «10017,06 га»;в абзаце подраздела «Описание границ муниципального образования» аббревиатуру «МО» исключить, слова «с Верхнереутчанским сельсоветом» заменить словами «с Вышнереутчанским сельсоветом»;в) в подразделе 1.3 «Природные условия и ресурсы»:в абзаце первом подраздела «Климатическая характеристика» слова «так же как Медвенского района и всей Курской области,» исключить;в абзаце первом подраздела «Гидрография и ресурсы поверхностных вод» слова «р. Реут, р.Реутец, р.Медвенка и прудами» заменить словами «р. Реут, р. Реутец и прудом»;в абзаце двенадцатом подраздела «Лесные ресурсы и растительный мир» слова «района» заменить словами «муниципального образования «Нижнереутчанский сельсовет» Медвенского района Курской области»;в абзаце третьем подраздела «Рельеф» слова «Здесь» заменить словами «На территории муниципального образования «Нижнереутчанский сельсовет» Медвенского района Курской области»;подраздел «Полезные ископаемые» изложить в следующей редакции:«Минерально-сырьевые ресурсы
По состоянию на 03.10.2023 в Государственном реестре участков недр, предоставленных в пользование, и лицензий на пользование недрами, предусмотренном статьей 28 Закона Российской Федерации «О недрах», в границах муниципального образования «Нижнереутчанский сельсовет» Медвенского района Курской области зарегистрирована лицензия на пользование недрами КРС 80136 ТР от 31.05.2017 с целевым назначением: разведка и добыча общераспространенного полезного ископаемого – суглинков на участке недр местного значения «Восточный фланг Медвенского месторождения суглинков в Медвенском районе Курской области», выданная ООО «ЭТАЛОН СТРОЙ» со сроком действия 31.05.2027 Площадь горного отвода – 1,28 га.Географические координаты угловых точек уточненного горного отвода (система координат ГСК-2011):1. С.Ш. 51°26'18,64" В.Д. 36°07'51,57";2. С.Ш. 51°26'19,56" В.Д. 36°07'53,65";3. С.Ш. 51°26'19,43" В.Д. 36°07'54,34";4. С.Ш. 51°26'19,16" В.Д. 36°07'56,08";5. С.Ш. 51°26'19,29" В.Д. 36°07'56,59";6. С.Ш. 51°26'19,60" В.Д. 36°07'57,13";7. С.Ш. 51°26'19,68" В.Д. 36°07'57,68";8. С.Ш. 51°26'19,40" В.Д. 36°07'58,56";9. С.Ш. 51°26'18,33" В.Д. 36°07'59,42";10. С.Ш. 51°26'17,52" В.Д. 36°07'59,74";11. С.Ш. 51°26'17,02" В.Д. 36°07'59,68";12. С.Ш. 51°26'15,72" В.Д. 36°07'59,29";13. С.Ш. 51°26'15,28" В.Д. 36°07'58,23";14. С.Ш. 51°26'16,02" В.Д. 36°07'56,19";15. С.Ш. 51°26'17,24" В.Д. 36°07'53,86".»;3) в разделе 2 «Обоснование выбранного варианта размещения объектов местного значения на основе анализа использования территорий муниципального образования»: а) наименование раздела изложить в следующей редакции «2. Обоснование выбранного варианта размещения объектов местного значения на основе анализа использования территорий и оценка возможного влияния планируемых для размещения объектов местного значения на комплексное развитие этих территорий»;б) в абзаце пятом слова «в Курск и Москву» заменить словами «в г. Курск и г. Москву»;в) абзацы девятый - одиннадцатый изложить в следующей редакции:«Федеральный закон от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;постановление Правительства Российской Федерации от 20 марта 2003 года № 165 «О внесении изменений и дополнений в порядок разработки и реализации федеральных целевых программ и межгосударственных целевых программ, в осуществлении которых участвует Российская Федерация»;Стратегия социально-экономического развития Курской области на период до 2030 года;»;г) в абзаце семнадцатом слова «в Программу экономического и социального развития Курской области» заменить словами «в Стратегию социально-экономического развития Курской области на период до 2030 года»;д) подраздел 2.1 «Сведения о программах комплексного социально-экономического развития муниципального образования, для реализации которых осуществляется создание объектов местного значения» изложить в следующей редакции:«2.1. Перечень нормативных правовых актов Курской области, для реализации которых осуществляется создание объектов местного значения
1. Постановление Правительства Российской Федерации от 19 апреля 2012 г. № 350 «О федеральной целевой программе «Развитие водохозяйственного комплекса Российской Федерации в 2012 - 2020 годах».2. Постановление Администрации Курской области от 20.07.2012 № 607-па «Об утверждении Схемы развития и размещения особо охраняемых природных территорий в Курской области на период до 2030 года».3. Постановление Администрации Курской области от 08.10.2013 № 700-па «Об утверждении государственной программы Курской области «Развитие культуры в Курской области».4. Постановление Администрации Курской области от 11.10.2013 № 724-па «Об утверждении государственной программы Курской области «Развитие физической культуры и спорта в Курской области».5. Постановление Администрации Курской области от 11.10.2013 № 716-па «Об утверждении государственной программы Курской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан в Курской области».6. Постановление Администрации Курской области от 18.10.2013 № 744-па «Об утверждении государственной программы Курской области «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия в Курской области».7. Постановление Администрации Курской области от 18.10.2013 № 748-па «Об утверждении государственной программы Курской области «Воспроизводство и использование природных ресурсов, охрана окружающей среды в Курской области».8. Постановление Администрации Курской области от 22.10.2013 № 768-па «Об утверждении государственной программы Курской области «Развитие транспортной системы, обеспечение перевозки пассажиров в Курской области и безопасности дорожного движения».9. Постановление Администрации Курской области от 24.10.2013 № 778-па «Об утверждении государственной программы Курской области «Развитие промышленности в Курской области и повышение ее конкурентоспособности».10. Постановление Администрации Курской области от 31.08.2017 № 684-па «Об утверждении государственной программы Курской области «Формирование современной городской среды в Курской области».11. Постановление Администрации Курской области от 05.10.2017 № 769-па «Об утверждении государственной программы Курской области «Создание новых мест в общеобразовательных организациях Курской области в соответствии с прогнозируемой потребностью и современными условиями обучения».12. Постановление Администрации Курской области от 29.11.2019 № 1185-па «Об утверждении Региональной программы газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций Курской области на 2021 - 2030 годы».13. Постановление Администрации Курской области от 20.07.2020 № 731-па «Об утверждении региональной программы «Развитие системы оказания паллиативной медицинской помощи в Курской области».14. Постановление Администрации Курской области от 14.12.2020 № 1292-па «Об утверждении региональной программы «Модернизация первичного звена здравоохранения Курской области».15. Постановление Администрации Курской области от 30.12.2021 № 1536-па «Об утверждении территориальной программы государственных гарантий бесплатного оказания гражданам медицинской помощи в Курской области на 2022 год и на плановый период 2023 и 2024 годов».16. Приказ комитета жилищно-коммунального хозяйства и ТЭК Курской области от 05.07.2022 № 105 «Об утверждении территориальной схемы обращения с отходами Курской области».»;е) в подразделе 2.2 «Территориально-планировочная организация муниципального образования. Баланс земель территории муниципального образования»:в абзаце пятнадцатом слова «с. Нижний Дубовец» заменить словами «с. Нижний Реутец»;дополнить подразделом «Баланс земель» следующего содержания:«Баланс земель
Данные о распределении территории муниципального образования «Нижнереутчанский сельсовет» Медвенского района Курской области по целевому использованию территорий (согласно информации, полученной с Карты функциональных зон) представлены в таблице.
Таблица. Баланс земель на 1 января 2024 года
Функциональные зоны Площадь, гаЗоны застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный) 560,94Многофункциональная общественно-деловая зона 8,56Производственная зона Ⅰ - Ⅴ класса опасности объекта 70,33Зоны сельскохозяйственного назначения 8739,83Зона сельскохозяйственных угодий 7686,20Производственная зона сельскохозяйственных предприятий 153,02Зона природно-ландшафтной территории 870,61Зона сельскохозяйственного использования 24,88Пруд в составе земель сельскохозяйственного назначения 5,12Зоны рекреационного назначения 481,73Зона озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса) 153,47Зона рекреации – леса, расположенные на землях населенных пунктов 3,22Контура лесных участков в картографических материалах соответствуют сведениям по Обоянскому лесничеству, внесенным в ЕГРН с реестровым номером 46:16-6.65 320,10Зона акваторий (водный фонд) 4,94Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры 134,14Зона улично-дорожной сети 7,64Зона инженерной инфраструктуры 15,09Зона транспортной инфраструктуры 111,41Зона кладбищ 15,30Зона складирования и захоронения отходов 6,23ВСЕГО 10017,06
Общая площадь земель в границах муниципального образования «Нижнереутчанский сельсовет» Медвенского района Курской области составляет 10017,06 га. Наибольший удельный вес в структуре земельного фонда занимают зоны сельскохозяйственного назначения – 8739,83 га (87,2 %).»;ж) в подразделе 2.3 «Экономическая база муниципального образования»:в подразделе «Промышленный и агропромышленный комплекс»:в абзаце первом слова «крупного рогатого скота» дополнить словами «(далее – КРС)»;в таблице:позицию, касающуюся КФХ Лариков Вячеслав Иванович исключить;позицию, касающуюся КФХ Лариков Егор Иванович исключить;позицию, касающуюся КФХ Лариков Владимир Алексеевич исключить;позицию, касающуюся КФХ Рагулин Александр Владимирович исключить;в подразделе «Проектные предложения»:в абзаце втором аббревиатуру «КФХ» заменить словами «крестьянского фермерского хозяйства»,в абзаце четвертом слова «(соотношение между валовыми надоями молока и надоями на 1 корову во всех категориях хозяйств Медвенского района составляет 1000-1500 кг)» исключить;в абзаце седьмом слова «в Курске, Курчатове, Железногорске, Обояни, Рыльске» заменить словами «в г. Курске, г. Курчатове, г. Железногорске, г. Обояни, г. Рыльске», последнее предложение исключить;в подразделе «Развитие промышленности»:в абзаце первом предложение первое исключить;в абзаце втором слова «Медвенского района, как и в Нижнереутчанском сельсовете» заменить словами «муниципального образования «Нижнереутчанский сельсовет» Медвенского района Курской области»;в абзаце четвертом аббревиатуру «РФ» заменить словами «Российской Федерации»;в абзаце втором после таблицы «Задачи и мероприятия по развитию и поддержки малого предпринимательства» подраздела «Развитие малого и среднего предпринимательства» слова «с Федеральным законом от 24.07.2007 г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» и областной целевой программой «Развитие малого и среднего предпринимательства в Курской области на 2012-2015 годы» заменить словами «с Федеральным законом от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»;и) в подразделе 2.4 «Население»:в абзаце втором слова «Медвенский район» заменить словами «Муниципальное образование «Нижнереутчанский сельсовет» Медвенского района Курской области»;в наименовании рисунка «Динамика важнейших демографических показателей РФ в динамике до 2019 года (по оценке ЦМАКП)» аббревиатуру «РФ» заменить словами «Российской Федерации»;после рисунка «Динамика важнейших демографических показателей РФ в динамике до 2019 года (по оценке ЦМАКП)»:абзацы второй - восьмой исключить;после таблицы «Общие сведения о семьях, проживающих на территории Медвенского района Курской области по состоянию на 01.01.2015г.»:в абзаце первом слова «как и в Медвенском районе в целом,» исключить;в абзаце девятом слово «проекта» заменить словами «Генерального плана»;в абзаце десятом слова «пгт Медвенка» заменить словами «п. Медвенка»;в абзаце пятнадцатом слова «Белгородскую, орловскую области, Москву и в Украину» заменить словами «Белгородскую область, Орловскую область, г. Москву»;к) в абзаце втором подраздела «Движение жилищного фонда» подраздела 2.5 «Жилищный фонд» слова «1 кв. м» заменить словами «1 м2»;л) в подразделе 2.6 «Система культурно-бытового обслуживания»:в абзаце первом слова «- и представлена следующими объектами» исключить;подраздел «Школы» исключить;подраздел «Клубы» исключить;подраздел «Библиотеки» исключить;подраздел «Фельдшерско-акушерские пункты» исключить;подраздел «Образование и воспитание» изложить в следующей редакции:«Образование и воспитание
Система образования предоставляет собой совокупность взаимодействующих учреждений различных организационно-правовых форм, типов и видов.Образовательные организации подразделяются на типы в соответствии с образовательными программами, реализация которых является основной целью их деятельности.»;подраздел «Общеобразовательные школы» изложить в следующей редакции:«Общеобразовательные организации
На территории муниципального образования «Нижнереутчанский сельсовет» Медвенского района Курской области функционирует 1 общеобразовательная организация Нижнереутчанский филиал МОКУ «Вышнереутчанская СОШ».

Таблица. Перечень общеобразовательных организаций муниципального образования «Нижнереутчанский сельсовет» Медвенского района Курской области 
№ п/п Наименование организации Местонахождение организации Количествомест (проектное) Год постройки1. Нижнереутчанский филиал МОКУ «Вышнереутчанская СОШ» Курская область, Медвенского район, муниципальное образование «Нижнереутчанский сельсовет»,с. Нижний Реутец, д. 81 200 1968»;подраздел «Дошкольное образование» исключить;подраздел «Дополнительное образование» исключить;подраздел «Здравоохранение и социальное обеспечение» изложить в следующей редакции:«Здравоохранение и социальное обеспечение
На территории муниципального образования «Нижнереутчанский сельсовет» Медвенского района Курской области учреждения здравоохранения представлены Нижнереутчанским фельдшерско-акушерским пунктом (далее – ФАП) в с. Нижний Реутец.
Таблица. Перечень объектов здравоохранения муниципального образования «Нижнереутчанский сельсовет» Медвенского района Курской области
№ п/п Наименование учреждения Местонахождение учреждения Вместимостьучреждения Год постройки1. Нижнереутчанский ФАП Курская область, Медвенского район, муниципальное образование «Нижнереутчанский сельсовет»,с. Нижний Реутец, д. 82 20 посещений в смену 1970»;в подразделе «Учреждения культуры»:после абзаца второго дополнить таблицей «Перечень объектов культурно-досуговой деятельности муниципального образования «Нижнереутчанский сельсовет» Медвенского района Курской области» следующего содержания: